Управляющий коммерческой недвижимостью

з/п не указана

Требуемый опыт работы: более 6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Организация эффективной работы всех служб объекта (отдел аренды, служба эксплуатации и др.)
  • Продвижение объекта на рынке коммерческой недвижимости
  • Обеспечение заполнения вакантных площадей (реклама: СМИ, интернет, наружная реклама; взаимодействие с брокерами; подготовка презентаций объекта; организация показов помещений; ведение переговоров; заключение договоров)
  • Сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью; ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров; разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг; пролонгация договоров)
  • Проведение тендеров на поставку товаров и услуг, минимизация расходов по содержанию территории и объекта недвижимости
  • Определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции
  • Взаимодействие с государственными и надзорными органами
  • Организация работ по соблюдению Правил пожарной, экологической и промышленной безопасности. Организация и контроль выполнения нормативов ОТ и ТБ
  • Организация процесса заключения и сопровождения договоров с ресурсоснабжающими организациями
  • Регламентирование работ и контроль выполнения поставленных задач подчиненных структур: коммерческий отдел, служба эксплуатации, отдела режима и контроля
  • Формирование и контроль бюджетов доходов и расходов
  • Стратегическое и финансовое планирование
  • Участие во внедрении и развитии средств автоматизации бизнес-процессов
  • Операционное взаимодействия с представителями Заказчика, контроль выполнения договоренностей с Заказчиком по объекту
  • Подготовка управленческой отчетности по стандартам Компании
Требования:
  • Высшее образование
  • Успешный опыт управления коммерческой недвижимостью от 5-ти лет (управление объектами от 50 тыс. кв. м.)
  • Опыт формирования, управления, обучения и мотивации персонала (командой от 30 человек)
  • Наличие практических знаний и навыков в области эксплуатации зданий и сооружений (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и канализация, лифтовое хозяйство и подъемники)
  • Основы планирования, методы хозяйственного расчета, виды и формы технической документации, учета и отчетности, правила их оформления
  • Знания и практическое применение знаний в области ценообразования, бюджетирования, бухгалтерского и др. докуметооборота
  • Успешное прохождение проверок всех надзорных органов
  • Уверенный пользователь: 1С-Аренда, Битрикс24, БИТ-Финанс, Excel
Условия:
  • Официальное трудоустройство по срочному трудовому договору от 1-го года с дальнейшей пролонгацией;
  • Стабильная компания – на рынке коммерческой недвижимости мы 24 года и продолжаем развивать свои активы
  • График работы 5/2, с 8-00 до 17-00
  • Конкурентная заработная плата
  • Возможность карьерного роста и обучения за счет компании
  • Место работы: г. Владимир, ул. Северная , д. 1А

Ключевые навыки

Бюджетирование
Ведение переговоров
Заключение договоров
Управленческая отчетность
Управление командой
1С-Битрикс
Финансовая отчетность
Формирование бюджета
Продвижение объекта
Взаимодействие с государственными контролирующими органами

Адрес

Владимир, Северная улица, 1
Показать на большой карте

Вакансия опубликована 16 апреля 2021 в городе Владимире

Похожие вакансии